Na temelju članka 35.i 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (‘Narodne novine’ broj: 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12 i 152/14), članka 40. Statuta Općine Ražanac (” Službeni glasnik Zadarske županije” br.7/14,10/14, i 09/15), te članka 9. 12.. 13.  i 17. Odluke o gospodarenju nekretninama u vlasništvu Općine Ražanac ( ” Službeni glasnik Zadarske Županije”, br. 1/14) i Odluke Općinskog vijeća o prodaji građevinskog zemljišta u vlasništvu Općine Ražanac ( ” Službeno glasilo” Općine Ražanac, broj: 2/17), Općinski načelnik Općine Ražanac, objavljuje

NATJEČAJ

za prodaju građevinskog zemljišta  u vlasništvu Općine Ražanac u svrhu

    rješavanja imovinsko pravnih odnosa između Općine Ražanac i trećih osoba

1. Predmet natječaja – je prodaja građevinskog zemljišta u svrhu rješavanja imovinsko pravnih odnosa između Općine Ražanac i trećih osoba.

2. Pravo sudjelovanja u natječaju za zemljište navedeno u točki I:

                 Pravo kupnje na temelju uvjeta  iz  21.  Odluke o gospodarenju nekretninama u vlasništvu Općine Ražanac mogu ostvariti osobe koje uz ponudu za sudjelovanje na natječaju dostave  dokaz o postojanju građevine na nekretnini, te akt o legalizaciji građevine, ili dokaz o postupku ishođenja rješenja o izvedenom stanju za građevine koje se nalaze na č. zem. od 1-17.

               Pravo na kupnju zemljišta pod povoljnijim uvjetima podnositelji zahtjeva, koji žele  ostvariti popuste sukladno odredbama čl. čl.23-27 Odluke o gospodarenju nekretninama u vlasništvu Općine Ražanac, moći će ostvariti samo oni koji  uz ponudu   dostave dokaze o ispunjavanju uvjeta radi ostvarivanja prava na popuste.  Svi koji su već podnijeli zahtjeve pozvati će se da u roku od 8 dana dopune zahtjeve potrebnim dokazima radi ostvarivanja prava na popust.

               Temeljem čl.  31. Odluke suvlasnici nekretnina na kojim se nalaze izgrađene građevine imaju pravo prvokupa odnosno osobe koje su na tom građevinskom zemljištu izgradile objekt ili izvršile znatnije radove.

3. Porez na promet nekretnina i troškove uknjižbe snosi kupac.

4. Sudionici u natječaju dužni su uplatiti jamčevinu u iznosu od 10%, od ukupno utvrđene početne cijene, a koja se uplaćuje na žito-račun Općine Ražanac IBAN – HR 9324070001837100003, model plaćanja HR68, poziv na broj odobrenja 7889-OIB, s naznakom ” jamčevina za natječaj za kupnju građevinskog zemljišta čes.zem. ( broj parcele ) u Općini Ražanac”. Izabranom natjecatelju uplaćena jamčevina se uračunava u ukupan iznos kupoprodajne cijene zemljišta, dok se ostalim natjecateljima jamčevina vraća u roku od 15 dana. Izabrani ponuditelj, koji odustane od ponude, gubi pravo na povrat uplaćene jamčevine.

5. Najpovoljniji natjecatelj dužan je u roku od 8 dana od dana donošenja Odluke, uplatom žiro –račun Općine Ražanac iznos od 50% postignute cijene, a ostatak u sljedećih 15 dana. U protivnom se smatra da je odustao od ponude. Iznimno, kod prodaje zemljišta u posebno opravdanim slučajevima, može se platiti i u obrocima.

 Po uplati cijelog iznosa cijene, zaključiti će se kupoprodajni ugovor, čime natjecatelj stječe pravo uknjižbe u svoje vlasništvo i posjed bez ikakvih ograničenja.

6. Ponuda po ovom natječaju mora sadržavati:

– ime i prezime i adresu, OIB,

-preslik važeće osobne iskaznice  odnosno putovnice

-uvjerenje o prebivalištu

-oznaku  i broj građevinske parcele  za koju dostavljaju ponudu

-početnu cijenu od od 1m2 parcele odnosno nekretnine

– za zemljište u točki I. dokaz ili izjavu da je izgrađen objekt

– dokaz o uplati jamčevine

-potvrda o statusu  djeteta poginulog branitelja, branitelja Domovinskog rata, dragovoljca   Domovinskog rata, statusa HRVI.

– dokaz da ponuditelj nema duga prema Općini Ražanac

7. Otvaranje ponuda obaviti će se dana 27.03.2017.godine u Općinskoj vijećnici Općine Ražanac u Ražancu. Otvaranju ponuda mogu prisustvovati ponuditelji osobno ili opunomoćene osobe uz uvjet predočenja pisanog dokaza o tome.

7.Rok za dostavu ponuda je 15 dana od dana objave u dnevnom listu ” Zadarski list” i na web stranici Općine Ražanac.

8.. Ponuda se dostavlja poštom ili osobno u ured Općine u u zatvorenoj omotnici na adresu Općina Ražanac, 23248 RAŽANAC XVII kbr.61, s naznakom ” ponuda za kupnju građevinskog zemljišta”

9. Općina Ražanac zadržava pravo poništenja natječaja i nije obvezan prihvatiti niti jednu pristiglu ponudu bez snošenja materijalne ili bilo koje druge odgovornosti prema ponuditeljima, niti ima obvezu obavijestiti o razlozima za takav postupak.

10. Nepravodobno podnesena i nepotpuna ponuda neće se razmatrati.

Provedbu natječaja obaviti  Komisija za prodaju građevinskog zemljišta a o rezultatima natječaja natjecatelji će biti pismeno obaviješteni.

11. Sve informacije u svezi natječaja mogu se dobiti u Jedinstvenom upravnom odjelu Općine Ražanac ili na tel. 651-402.

                                                                                     OPĆINSKI NAČELNIK

                                                                                           Nikola Miletić, ing

natjecaj-za-prodaju-gradevinskog-zemljista-u-vlasnistvu-opcine-razanac-u-svrhu-rjesavanja-imovinsko-pravnih-odnosa-izmedu-opcine-razanac-i-trecih-osoba

Sukladno članku 19. stavak 6. Zakona o službenicima i namještenicima u lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi („Narodne novine“, broj 86/08, 61/11 – u daljnjem tekstu: Zakon)  Povjerenstvo za provedbu natječaja daje slijedeću

OBAVIJEST O PRETHODNOJ PROVJERI ZNANJA
I SPOSOBNOSTI KANDIDATA

Prethodna provjera znanja i sposobnosti  prijavljenih kandidata na Natječaj za prijam u službu u Jedinstveni upravni odjel Općine Ražanac za radno mjesto – RAČUNOVODSTVENI REFERENT- 1., izvršitelj/ca na neodređeno vrijeme uz probni rad od 3 mjeseca, objavljen na stranicama HZZ-a  14.02.2017. godine,  obavit će se:

Dana 08.03. 2017. (srijeda) s početkom u 09.00 sati u prostorijama
Općine Ražanac

Rezultati će se objaviti nakon što se obavi prethodna provjera znanja i sposobnosti  kandidata koji ispunjavaju formalne uvjete.

1. OPIS  POSLOVA

Opis poslova radnog mjesta  utvrđen je Pravilnikom o unutarnjem redu Jedinstvenog Upravnog odjela Općine Ražanac (Klasa:021-01/10-01/03, Ur.broj:2198-10-10-1 od 12. siječnja  2011. godine)

II PODACI O PLAĆI

Odlukom o izmjenama i dopunama Pravilnika o plaćama i drugim materijalnim pravima djelatnika Općine Ražanac, utvrđen je  koeficijent složenosti radnog mjesta.
Plaću čini umnožak  koeficijenta složenosti u iznosu od 1,33, određen  citiranom Odlukom  za radno mjesto ” računovodstveni referent„ i osnovice za izračun plaće    uvećan za 0,5 % za svaku navršenu godinu radnog staža.

III  PRETHODNA PROVJERA ZNANJA I SPOSOBNOSTI

Obuhvaća i uključuje:

–  Pisano testiranje
–  Intervju  (razgovor) s kandidatima koji  su ostvarili najmanje 50% ukupnog broja bodova  s pisanog testiranja

IV PRAVNI I DRUGI IZVORI ZA PRIPREMU KANDIDATA ZA TESTIRANJE

 Pisano testiranje

– Zakon o službenicima i namještenicima u lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi (NN,br. 86/08,61/11)

– Zakon o lokalnoj i  podučnoj  ( regionalnoj) samoupravi ( ‘’NN’’ broj:33/01., 60/01., 129/05., 109/07., 125/08., 36/09., 150/11., 144/12., 19/13., 137/15)

– Zakon o općem upravnom postupku (‘’NN’’ 47/09)
– Zakon o proračunu ( ‘’NN’’ broj:27/08, 136/12 i 15/15)

V  PRAVILA  PRETHODNE PROVJERE ZNANJA

1. Prethodnoj provjeri znanja i sposobnosti mogu pristupiti samo kandidati koji ispunjavaju formalne uvjete iz natječaja.
   Po dolasku na testiranje od kandidata će se zatražiti identifikacijska isprava  radi utvrđivanja identiteta.
   3.  Za vrijeme pisanog testiranja nije dopušteno korištenje literature, bilješki, napuštanje prostorije  u kojoj se provodi provjera, razgovaranje ili na bilo koji drugi način ometanje ostalih kandidata .
   4. Nakon upoznavanja kandidata započinje pisano testiranje na način da će kandidatima biti podijeljena pitanja  za provjeru znanja iz poznavanja  odredbama naprijed  navedenih Zakona.
   7. Intervju se provodi s kandidatima koji su ostvarili najmanje 50% ukupnog broja bodova na pismenom testiranju.
   8. Povjerenstvo kroz intervju s kandidatima utvrđuje snalažljivost, komunikativnost, kreativnost,  mogućnost prilagođavanja, zanimanje za rad, želju za učenjem i usavršavanjem
   9. Kandidati  koji su pristupili prethodnoj provjeri znanja i sposobnosti  imaju pravo uvida u rezultate provedenog postupka.

Za izabranog kandidata Pročelnica JUO donosi rješenje o prijmu kandidata, koje se dostavlja svim prijavljenim kandidatima na natječaj (kandidati koji podnesu nepotpune, nepotpisane ili nepravodobne prijave na natječaj ne smatraju se kandidatima prijavljenim na natječaj ).

Protiv Rješenja nezadovoljni kandidat može podnijeti žalbu Načelniku Općine Ražanac u roku  15 dana od  dana primitka  rješenja. Žalba odgađa izvršenje rješenja.

                                                                                                          Povjerenstvo za  provedbu
                                                                                                                         Natječaja                                       

 obavijest-za-testiranje-_racunovodstveni-referent

Na temelju članka 35. i 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (”Narodne novine”, br. 91/96, 68/98,  137/99, 22/00 i 73/00 i 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14), članka 40. Statuta Općine Ražanac (“Službeni glasnik” Zadarske županije br. 7/14, 10/14, 09/15), te članka 9., 12. i 13. Odluke o gospodarenju nekretninama u vlasništvu Općine Ražanac (”Službeni glasnik Zadarske Županije”, br. 1/14), Općinski Načelnik Općine Ražanac, objavljuje:

N A T J E Č A J

za prodaju  građevinskog zemljišta u

vlasništvu Općine Ražanac

(ponovljeni natječaj)

1   Predmet natječaja je prodaja građevinskog zemljišta sukladno čl. 12, 13 i 14 Odluke o gospodarenju nekretninama Općine Ražanac

2. Namjena zemljišta određena je Prostornim planom uređenja Općine Ražanac („Službeni glasnik Zadarske županije broj: 4/04, 13/07 i 12/09). Zemljište se prodaje u zatečenom stanju, po načelu „viđeno-kupljeno“ što isključuje sve naknadne prigovore kupca.
3. Početna cijena zemljišta koje je predmet prodaje iznosi 300,00 kn /m2.
4. Ponuditelji mogu biti fizičke i pravne osobe, a strane osobe ako ispunjavaju zakonom predviđene uvjete za stjecanje prava vlasništva.
5. Ponuditelji u prijavi trebaju obavezno naznačiti:

– ime, prezime, OIB, (fizička osoba) ili

– naziv tvrtke, OIB, adresu sjedišta, ime i prezime odgovorne osobe (pravna osoba),

– oznaku nekretnine za koju dostavljaju ponudu;

– ponuđenu cijenu za m2 te ukupnu cijenu za zemljište koje je predmet prodaje (za slučaj obročnog plaćanja dijela cijene (do 50 %) ponuditi uvjete i rokove);

– broj računa i banku ponuditelja za povrat jamčevine;

– izjavu da prihvaća sve uvjete i pravila natječaja.

Ponudi se mora priložiti:

– preslik važeće osobne iskaznice (domaća fizička osoba),  odnosno preslik putovnice (strana fizička osoba);

-izvornik ili ovjeren preslik rješenja o registraciji i punomoć osobe ovlaštene za zastupanje (domaća pravna osoba), odnosno izvadak iz domicilnog registra s ovjerenim prijevodom sudskog tumača na hrvatski jezik (strana pravna osoba);

– dokaz o uplaćenoj jamčevini u iznosu od 10 % od početne cijene nekretnine, a koja se uplaćuje na žiro-račun Općine Ražanac IBAN HR9324070001837100003, model plaćanja HR68, poziv na broj odobrenja 7889 – OIB s naznakom “jamčevina za natječaj za kupnju nekretnine u Općini Ražanac

– dokaz o ispunjenju zakonom predviđenih uvjeta za stjecanje prava vlasništva ako je ponuditelj strana osoba,

– dokaz da ponuditelj nema duga prema Općini Ražanac.

6. Izabranom ponuditelju uplaćena jamčevina će se uračunati u ukupni iznos cijene, a ponuditeljima čija ponuda nije prihvaćena uplaćena jamčevina će se po okončanju natječaja vratiti.
7. Rok za dostavu ponuda je 8 dana od dana objave u dnevnom listu  „Zadarski list“ i na web stranici općine Ražanac.
8. Ponude se mogu dostaviti preporučenom pošiljkom ili neposredno u zgradu Općine Ražanac, 23248 Ražanac , u zatvorenom omotu s naznakom „ za natječaj (ponovljeni) o prodaji građevinskog zemljišta – ne otvaraj.“
9. Kriterij za izbor najpovoljnijeg ponuditelja uz ispunjavanje ostalih uvjeta natječaja  je  najviša ponuđena cijena.
10. Otvaranje ponuda obavit će se dana 09.03..2017. godine u 09.00 sati u općinskoj vijećnici Općine Ražanac u Ražancu. Otvaranju ponuda mogu prisustvovati ponuditelji osobno ili opunomoćene osobe ponuditelja uz uvjet predočenja pisanog dokaza o ovlasti ponuditelja.
11. O rezultatima će svi sudionici natječaja biti obaviješteni pismenim putem.

S najpovoljnijim ponuditeljem,  zaključit će se ugovor o prodaji u roku od 15 dana od dana donošenja odluke o odabiru.

Ponuditelj čija je ponuda utvrđena kao najpovoljnija u slučaju odustanka od ponude gubi pravo na povrat uplaćene jamčevine.

12. Kupac je dužan u roku od osam dana od dana donošenja Odluke uplatiti na žiroračun Općine Ražanac iznos od 50 % prodajne cijene jer se u protivnom smatra da je odustao od ponude. Preostalih 50 % prodajne cijene kupac može uplatiti u obrocima najduže u roku od jedne godine od dana donošenja Odluke, što će se pobliže urediti ugovorom o prodaji.
13. Ponuditelj  koji uspije u natječaju dužan je odmah nakon ispunjenja svih zakonskih i ugovornih uvjeta podnijeti zahtjev za upis prava vlasništva na svoje ime u zemljišnim knjigama te pristupiti pripremi zemljišta i ishođenju dokumenata za izgradnju objekta te iste izgraditi u rokovima i sukladno odredbama zakona o gradnji.
14. Vlasnik zemljišta zadržava pravo poništenja natječaja i nije obvezan prihvatiti niti jednu pristiglu ponudu bez snošenja materijalne ili bilo koje druge odgovornosti prema ponuditeljima, niti ima obvezu obavijestiti o razlozima za takav postupak.
15. Nepotpune ponude ili ponude koje pristignu izvan određenog roka neće se razmatrati.

Uvid u dokumentaciju vezanu uz prodaju zemljišta  te druge informacije o ovom natječaju mogu se dobiti u Jedinstvenom upravnom odjelu Općine Ražanac  ili na telefon: 651- 402 svaki radni dan od 8:00 do 13:00 sati.

                                                                                              OPĆINA RAŽANAC

OPĆINSKI NAČELNIK

 natjecaj-za-prodaju-grad-zemljista-2017-godine-ponovljeni

Na temelju članka 19.  Zakona o službenicima i namještenicima u lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi (“Narodne novine” broj 86/08 i 61/11), pročelnica Jedinstvenog upravnog odjela Općine Ražanac raspisuje:

NATJEČAJ

za prijam u službu u Jedinstveni upravni odjel Općine Ražanac na radno mjesto

– RAČUNOVODSTVENI REFERENT- 1 izvršitelj/ica na neodređeno vrijeme  uz probni rad od tri  mjeseca

Opći uvjeti za prijam u službu:

1.punoljetnost

2.hrvatsko državljanstvo

3.zdravstvena sposobnost za obavljanje poslova radnog mjesta na koje se osoba prima.

Pored općih uvjeta za prijam kandidati moraju ispunjavati i posebne uvjete:

– SSS ekonomskog ili drugog odgovarajućeg smjera

– najmanje jedna godina radnog iskustva na odgovarajućim poslovima

– poznavanje rada na računalu

– položen državni stručni ispit

Na natječaj se mogu javiti osobe oba spola.

U službu ne može biti primljena osoba za čiji prijam postoje zapreke iz članaka 15. i 16. Zakona o službenicima i namještenicima u lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi (”Narodne novine” broj 86/08 i 61/11).

Uz pisanu prijavu kandidati su dužni priložiti:

-životopis

-dokaz o hrvatskom državljanstvu (preslika domovnice ili osobne iskaznice)

-dokaz o završenoj srednjoj školi (preslika svjedodžbe)

-dokaz o položenom državnom stručnom ispitu

-preslika stranica radne knjižice, odnosno Potvrda  HZMO-a o podacima evidentiranim u evidencijama HZMO-a

-uvjerenje nadležnog tijela da se protiv kandidata ne vodi kazneni postupak i da nije osuđivan za kaznena djela iz članka 15. Zakona o službenicima i namještenicima u lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi -(u izvorniku, ne stariji od 6 mjeseci)

-vlastoručno potpisanu izjavu da ne postoje zapreke za prijam u službu iz članka 16. Zakona o službenicima i namještenicima u lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi.

Uvjerenje o zdravstvenoj sposobnosti dostavlja izabrani kandidat po obavijesti o izboru, a prije donošenje rješenja o prijmu u službu.

Kandidati koji ostvaruju pravo prednosti pri zapošljavanju, dužni su u prijavi na natječaj pozvati se na to pravo i imaju prednost u odnosu na sve ostale kandidate samo pod jednakim uvjetima.

Na web stranici Općine Ražanac www.opcina-razanac.hr bit će objavljen opis poslova i podaci o plaći radnog mjesta koje se popunjava, način obavljanja prethodne provjere znanja i sposobnosti kandidata, područje provjere te pravni i drugi izvori za pripremanje kandidata.

Na web Općine Ražanac objavit će se vrijeme održavanja prethodne provjere znanja i sposobnosti, najmanje pet dana prije održavanja.

Osoba koja nije podnijela pravodobnu i urednu i potpisanu prijavu ili ne ispunjava formalne uvjete iz  natječaja, ne smatra se kandidatom prijavljenim na natječaj.

Ako kandidat ne pristupi provjeri znanja i sposobnosti smatra se da je povukao prijavu na

natječaj.

Prijave na natječaj s dokazima o ispunjavanju uvjeta podnose se u roku od 8 dana od

objave oglasa u Hrvatskom zavodu za zapošljavanje, Područni ured Zadar i dostavljaju se na adresu:

Općina Ražanac, Ražanac XVII, kbr.61, 23248 Ražanac s naznakom “Natječaj za računovodstvenog referenta- ne otvaraj”

O rezultatima oglasa kandidati će biti obaviješteni u zakonskom roku.

PROČELNICA JUO

                                                           Anita Krpina Sikirić,struč.spec.admin.publ

natjecaj-za-racunovodstvenog-referenta-na-neodredeno